Sol todo el año, seguridad, sanidad privada de calidad y conexiones directas con España: Dubái se ha convertido en una opción para quienes se plantean pasar allí su jubilación. Para quedarse de forma legal existe un permiso específico, el visado de jubilación en Dubái, pensado para mayores de 55 años con ingresos, ahorros o propiedades.
Te explicamos quién puede solicitarlo, qué requisitos económicos se exigen, cuánto dura y qué alternativas hay si tienes una propiedad en Dubái.
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Qué es el visado de jubilación
Es un permiso de residencia de larga duración, de cinco años y renovable, para extranjeros jubilados que pueden mantenerse con sus propios medios. No necesita un empleador ni un familiar que actúe como patrocinador: el propio jubilado es su patrocinador.
Dubái lanzó en 2020 el programa «Retire in Dubai», desarrollado por el Departamento de Turismo junto con la Dirección General de Residencia y Asuntos de Extranjería (GDRFA). Hoy el visado figura también en el portal oficial del Gobierno de Emiratos (u.ae) como residencia para jubilados.
Requisitos según el portal oficial
Según u.ae, el solicitante debe cumplir estas condiciones generales:
- Tener al menos 55 años en el momento de la jubilación.
- Haber trabajado al menos 15 años, dentro o fuera de Emiratos.
- Cumplir uno de los requisitos económicos que se indican a continuación.
Requisitos económicos
| Opción | Requisito según u.ae |
|---|---|
| Patrimonio | Propiedades por al menos 1.000.000 AED y ahorros de al menos 1.000.000 AED |
| Ingresos (régimen general) | Ingresos anuales de al menos 180.000 AED |
| Ingresos en Dubái | Ingresos fijos anuales de al menos 240.000 AED (unos 20.000 AED al mes) |
Cuando Dubái lanzó el programa en 2020, la oficina de prensa del Gobierno de Dubái anunció tres opciones alternativas: ingresos de 20.000 AED al mes, ahorros de 1 millón de dirhams o una propiedad en Dubái de 2 millones. Las condiciones han evolucionado desde entonces, así que confirma con la GDRFA qué combinación se aplica a tu caso antes de presentar la solicitud.
Si la vía es la propiedad
Según fuentes del sector como Bayut, la propiedad que se usa para el visado de jubilación debe estar en Dubái, terminada y sin hipoteca. Es una diferencia importante respecto a la Golden Visa, que en algunos casos admite viviendas hipotecadas o sobre plano.
Seguro médico y otros requisitos
- Seguro médico válido en Emiratos, de un proveedor local o internacional.
- Reconocimiento médico y datos biométricos, como en cualquier residencia.
- Pasaporte en vigor y documentación que acredite los ingresos, los ahorros o la propiedad.
- Emirates ID, que se emite junto con la residencia.
Para un jubilado español, los ingresos suelen acreditarse con certificados de la pensión y extractos bancarios, que conviene traducir y legalizar.
Duración y renovación
El visado se concede por cinco años y puede renovarse siempre que se sigan cumpliendo los requisitos económicos. Según las fuentes consultadas, el titular puede incluir a su cónyuge y a otros familiares a su cargo.
Cómo se solicita
- Comprobar la elegibilidad: edad, años trabajados y requisito económico.
- Reunir la documentación: pasaporte, justificantes de ingresos, ahorros o propiedad, y seguro médico.
- Presentar la solicitud a través del servicio de la GDRFA de Dubái para residencia de jubilados o del servicio federal de la ICP.
- Reconocimiento médico y biometría.
- Emisión del visado y del Emirates ID.
Alternativas para el jubilado propietario
Si tienes o vas a comprar una vivienda en Dubái, compara el visado de jubilación con otras vías:
| Vía | Requisito principal | Duración |
|---|---|---|
| Visado de jubilación | 55 años, 15 años trabajados y requisito económico | 5 años, renovable |
| Visado de inversor inmobiliario | Propiedad en Dubái (sin valor mínimo para el propietario único desde 2026, según el DLD) | 2 años, renovable |
| Golden Visa inmobiliaria | Inversión en propiedades de al menos 2 millones de dirhams | Larga duración, renovable |
Para algunos jubilados, el visado de inversor inmobiliario de dos años es más sencillo de obtener; para otros, la Golden Visa compensa por su duración y sus ventajas familiares.
La pensión española y la residencia fiscal
Si te trasladas a Dubái, la tributación de tu pensión española dependerá de tu residencia fiscal y de lo que establezca el convenio de doble imposición entre España y Emiratos. Las pensiones públicas tienen reglas propias en los convenios, así que conviene analizar tu caso con un asesor fiscal antes del traslado. Lo explicamos en nuestro artículo sobre residencia fiscal al trasladarte a Dubái.
Nota legal: este artículo tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento legal, fiscal ni migratorio. Los requisitos del visado de jubilación han cambiado desde su creación y pueden variar. Antes de tomar decisiones, consulta a la GDRFA, a la ICP y a un profesional cualificado.
Cómo trabajamos
En Propiedades en Dubái ayudamos a jubilados españoles a elegir una vivienda terminada, sin cargas y en una comunidad tranquila, y los ponemos en contacto con especialistas en visados y asesores fiscales para que el traslado se haga con todas las garantías.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pedir el visado de jubilación con mi pensión española?
Sí, si alcanzas el ingreso mínimo exigido. Según u.ae, en Dubái los ingresos fijos anuales deben ser de al menos 240.000 AED.
¿Sirve una vivienda hipotecada?
Según las fuentes del sector consultadas, la propiedad debe estar terminada y libre de hipoteca. Para viviendas hipotecadas, la Golden Visa puede ser una alternativa.
¿Cuánto dura el visado de jubilación?
Cinco años, renovable siempre que sigas cumpliendo los requisitos.
Davide Luccardi y la agencia inmobiliaria Propiedades en Dubái te acompañan en todo el proceso de compra e inversión inmobiliaria en Dubái.
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